轉(zhuǎn)自365中國石材網(wǎng)

石材與地產(chǎn)之間的關(guān)系不言而喻。目前國內(nèi)石材市場市場仍然以工程業(yè)務(wù)為主，主要是石材供應(yīng)商與房地產(chǎn)商之間的合作，這部分業(yè)務(wù)占石材銷售市場的90%以上。大型的石材企業(yè)與知名的房地產(chǎn)企業(yè)形成長期、穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作關(guān)系，當(dāng)然這部分石材的銷售和使用主要是民用住宅少量的高檔住宅，如別墅、酒店等，大多數(shù)是普通住宅小區(qū)。在這種業(yè)務(wù)模式中，石材企業(yè)的主要利潤來自銷量的規(guī)模，其單位的利潤相對來講非常低，只有依靠銷售量的規(guī)模來提升整體銷售利潤。

上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副秘書長胡煜

而在2015第五屆中國石材業(yè)518高峰論壇上上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副秘書長胡煜先生對于上海地區(qū)2014年上海地區(qū)的房產(chǎn)市場，其中開發(fā)投資，同比增長13.7%，增幅回落4.7個百分點(diǎn)，其中住宅投資同比增長6.8%，增幅回落4.5個百分點(diǎn)，占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的53.8%；辦公樓投資534.77億元，增長41.8%，占16.7%；商業(yè)營業(yè)用房增長23.8%，占14.3%。房地產(chǎn)投資仍保持較高規(guī)模和增長速率。2014年全市商品房銷售同比減少12.5%，增幅回落38個百分點(diǎn)，其中商品住房銷售同比減少11.7%，增幅回落38.3個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)直接影響到下游的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)以及石材行業(yè)都受到一定的影響。

上海市建筑裝飾集團(tuán)有限公司副總裁、總工程師王輝平

而目前石材行業(yè)在建筑裝飾行業(yè)之間關(guān)系比較大密切，上海市建筑裝飾集團(tuán)有限公司副總裁、總工程師王輝平則是對這一方面進(jìn)行了說明，“裝飾用料標(biāo)準(zhǔn)高不高，石材用量做參考”這一諺語則是很準(zhǔn)確的點(diǎn)出了裝飾行業(yè)與石材行業(yè)之間的關(guān)系，設(shè)計(jì)師人員對于石材的材質(zhì)以及其梅麗的花紋，豐富的色彩及其的喜歡，在裝飾中運(yùn)用比較的多，在經(jīng)歷幾十年的發(fā)展提高了石材的運(yùn)用率，也避免了一些不足導(dǎo)致的不必要的污染�，F(xiàn)在隨著我們裝飾行業(yè)的發(fā)展，建設(shè)施工專業(yè)和行業(yè)細(xì)分越來越明顯，建筑施工分為土建、建筑裝飾、建筑幕墻、建筑消防、基地安裝等等。各種配套企業(yè)，例如石材供應(yīng)和加工，石材黏結(jié)劑防護(hù)，石材養(yǎng)護(hù)等配套的企業(yè)越來越多，也越來越成熟了。

而在2015年降息降準(zhǔn)的一旦實(shí)施，這對房地產(chǎn)行業(yè)有一定的好處，對與其相關(guān)的石材行業(yè)來說，可能是一個好消息。遭遇“寒流”的石材行業(yè)來說，國家政策的變化對石材行業(yè)的發(fā)展，有一定幫助。而目前是一個互聯(lián)網(wǎng)的時代，在這個大環(huán)境下，石材行業(yè)這個傳統(tǒng)的企業(yè)又該如何進(jìn)行調(diào)整呢？在石材上加工，施工，行業(yè)配套，石材的產(chǎn)業(yè)鏈又該如何進(jìn)行對應(yīng)的銜接以及發(fā)展，這是一個值得我們反思的一個問題。消費(fèi)者對石材的認(rèn)知其實(shí)是相當(dāng)?shù)偷模瑤缀跏怯玫讲艜�去研究這個石材。對于石材產(chǎn)品，很多消費(fèi)者是不懂的。消費(fèi)者對于產(chǎn)品的屬性理解是相當(dāng)?shù)偷摹６�我們又該如何通過這個互聯(lián)網(wǎng)來讓更多的消費(fèi)者以及潛在的消費(fèi)者認(rèn)識以及了解石材產(chǎn)品呢？